vozdovac okolini (268 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

341.410 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

180,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.122 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.793 €/m²

Autokomanda 3.793 €/m² +80% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.793 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.227 € i površinom oko 69,3 m².

Voždovac 2.986 €/m² +42% · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.986 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.517 € i površinom oko 159,1 m².

Voždovačka Crkva 3.335 €/m² +58% · 10 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.335 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.123 € i površinom oko 140,2 m².

Lekino Brdo 3.407 €/m² +62% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.407 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.238 € i površinom oko 134,1 m².

Dušanovac 2.105 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.300 € i površinom oko 156,2 m².

Stepa Stepanović 3.432 €/m² +63% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.432 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.875 € i površinom oko 132,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 341.410 €) i medijanu od 3.122 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.122 €	3.064 €	268
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -6%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -35%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -56%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.410 €, prosečna površina 180,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.733 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.733 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (62%), Lift (54%), Garaža (39%), Novogradnja (34%), Parking mesto (29%).

Terasa 65 od 95 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 95 ogl. · 62%

Lift 51 od 95 ogl. · 54%

Garaža 37 od 95 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 95 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 95 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 341.410 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 180,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.793 €/m²), Voždovac (2.986 €/m²), Voždovačka Crkva (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 54.733 €.