venac m2 (355 oglasa)

Tržišni pregled - Venac M2

Prosečna cena

578.402 €

Medijana: 380.888 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cena

51.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Venac M2u za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 5.782 €/m²

Beograd Na Vodi 5.782 €/m² +105% · 31 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.782 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 701.935 € i površinom oko 114,7 m².

Dedinje 4.500 €/m² +59% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.500 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.012.417 € i površinom oko 218,1 m².

Centar 3.732 €/m² +32% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.732 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.642 € i površinom oko 83,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +74% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Senjak 4.504 €/m² +59% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.504 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.667 € i površinom oko 135,0 m².

Vidikovac 2.827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine (Venac M2u) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.402 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Venac M2u je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.650 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.650 €

Raspodela po cenama

U Venac M2u najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Venac M2u je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Venac M2u najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (60%), Lift (57%), Garaža (43%), Novogradnja (42%), Parking mesto (5%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Venac M2u

Koliko košta nekretnine u Venac M2u?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Venac M2u iznosi 578.402 € (medijana 380.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 51.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Venac M2u?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Venac M2u iznosi oko 4.476 €/m², a medijana 4.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 783 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Venac M2u?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Venac M2u. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Venac M2u?

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 415,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (31 oglasa, prosečno 5.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.782 €/m²), Dedinje (4.500 €/m²), Centar (3.732 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Venac M2u ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.650 €.