veljka petrovica Beograd — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 393.200 € · med. 410.000 € · 2.427 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 123m² · 410.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Kuća, Filmski Grad · 520m² · 800.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Stan

Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više

220.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.200 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

188,4 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

2.427 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

126.000 – 800.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 393.200 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.427 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +10%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	410.000 €	2.500 €	2.427 €	5
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -31%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.200 €, prosečna površina 188,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.427 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 393.200 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 126.000 do 800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.427 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,4 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.722 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.427 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.735 €/m², prosek 1.636 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 298 €/m², prosek 730 €/m², 1.304 oglasa).