88 oglasa · pros. 123.364 € · med. 120.000 € · 1.238 €/m² (med. 1.188 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više
27.200€ 0 €/m²)
KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više
120.000€ (1 132 €/m²)
Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više
23.000€ 0 €/m²)
Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više
250.000€ 0 €/m²)
Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više
350.000€ (1 548 €/m²)
Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više
36.500€ 0 €/m²)
Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više
155.000€ (1 033 €/m²)
✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više
12.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više
18.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više
42.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
123.364 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
240,3 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
1.238 €/m²
Medijana: 1.188 €/m²
Raspon cena
32.000 – 350.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Veliko Polje i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.746 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.303 € i površinom oko 81,2 m².
Zvečka ima prosečno 725 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 132,4 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.179 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 137,3 m².
Mala Moštanica ima prosečno 509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.346,0 m².
Rvati ima prosečno 1.712 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.848 € i površinom oko 70,0 m².
Barič ima prosečno 1.584 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 79,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 123.364 €) i medijanu od 1.188 €/m² (prosek 1.238 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +125% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +106% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € +69% | 1.772 € | 1.410 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +36% | 1.323 € | 298 |
| Obrenovac trenutni | 120.000 € | 1.188 € | 1.238 € | 88 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -32% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.364 €, prosečna površina 240,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.238 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 35% oglasa za nekretnine (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 23.935 €).
Sniženih oglasa
35%
13/37
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
23.935 €
U Obrenovac najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (8%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 123.364 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 350.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.238 €/m², medijana je 1.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.068 €/m².
Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 240,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.364 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 240,3 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.746 €/m²), Zvečka (725 €/m²), Veliko Polje (1.179 €/m²).
Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 23.935 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.746 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.303 € i površinom oko 81,2 m². Zvečka ima prosečno 725 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 132,4 m². Veliko Polje ima prosečno 1.179 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 137,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Obrenovac (med. 1.188 €/m², prosek 1.238 €/m², 88 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).