veliko polje Obrenovac (78 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

125.685 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

266,4 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

1.166 €/m²

Medijana: 1.061 €/m²

Raspon cena

29.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 551 €/m² Najskuplje: 1.791 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.791 €/m² +225% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.791 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.518 € i površinom oko 84,8 m².

Zvečka 744 €/m² +35% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 744 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.400 € i površinom oko 132,4 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +109% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Mala Moštanica 551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 1.322,5 m².

Rvati 1.683 €/m² +205% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.683 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.865 € i površinom oko 70,0 m².

Barič 1.109 €/m² +101% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.109 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 125.685 €) i medijanu od 1.061 €/m² (prosek 1.166 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +168%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +168%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +108%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +78%	1.772 €	64
Obrenovac trenutni	117.000 €	1.061 €	1.166 €	78
Subotica	102.000 €	440 € -59%	403 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.685 €, prosečna površina 266,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.166 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 50% oglasa za nekretnine (16 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.704 €).

Sniženih oglasa

50%

16/32

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.704 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (34%), Garaža (25%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 125.685 € (medijana 117.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 29.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.166 €/m², a medijana 1.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.068 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 266,4 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.791 €/m²), Zvečka (744 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 50% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 21.704 €.