trosoban stari grad Beograd (81 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

357.270 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.340 €/m²

Medijana: 4.446 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.151 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Stari Grad 4.832 €/m² +125% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.832 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 348.267 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 4.943 €/m² +130% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.943 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 448.273 € i površinom oko 91,8 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +204% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Batajnica 2.151 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.575 € i površinom oko 71,8 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +128% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Gundulićev Venac 4.837 €/m² +125% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.837 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 357.270 €) i medijanu od 4.446 €/m² (prosek 4.340 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	4.446 €	4.340 €	81
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -34%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -47%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -56%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za trosoban stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.270 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.340 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (25 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.656 €).

Sniženih oglasa

31%

25/81

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.656 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 27 ogl. · 33%

70 – 100 m² 40 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (58%), Lift (49%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 63 od 81 ogl. · 78%

Terasa 47 od 81 ogl. · 58%

Lift 40 od 81 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 81 ogl. · 20%

Garaža 9 od 81 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 81 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 357.270 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 100.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.340 €/m², a medijana 4.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 4.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.832 €/m²), Centar (4.943 €/m²), Gornji Dorćol (6.536 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 31% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.656 €.