trosoban stan vracar od 67m2 (43 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

352.009 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.210 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cena

240.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 5.190 €/m²

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +2% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.508 € i površinom oko 86,3 m².

Crveni Krst 3.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 301.367 € i površinom oko 76,2 m².

Južni Bulevar 4.304 €/m² +9% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.304 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.180 € i površinom oko 75,8 m².

Čubura 5.190 €/m² +32% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.190 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 467.047 € i površinom oko 92,0 m².

Slavija 4.696 €/m² +19% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² +1% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 352.009 €) i medijanu od 4.058 €/m² (prosek 4.210 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.058 €	4.210 €	43
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -28%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -48%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.009 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 65%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (70%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 70%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (70%), Lift (65%), Garaža (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 37 od 43 ogl. · 86%

Terasa 30 od 43 ogl. · 70%

Lift 28 od 43 ogl. · 65%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 352.009 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 240.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.210 €/m², a medijana 4.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.000 €/m²), Crveni Krst (3.931 €/m²), Južni Bulevar (4.304 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.800 €.