stari grad uknjizen (270 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

457.524 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

1.015,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 4.449 €/m²

Stari Grad 4.449 €/m² +167% · 32 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.449 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.591 € i površinom oko 118,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.664 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.700 € i površinom oko 814,9 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.274 €/m² +97% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.274 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.400 € i površinom oko 53,4 m².

Gornji Grad 2.688 €/m² +62% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.688 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 137,4 m².

Centar 3.867 €/m² +132% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.867 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.550 € i površinom oko 108,8 m².

Zemun (Centar) 3.680 €/m² +121% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.680 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.567 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 457.524 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +2%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	284.500 €	2.880 €	2.982 €	270
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.524 €, prosečna površina 1.015,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.300 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.300 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (45%), Lift (26%), Parking mesto (23%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 44 od 98 ogl. · 45%

Lift 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 457.524 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.880 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.015,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (32 oglasa, prosečno 4.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.449 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.664 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.274 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.300 €.