stari grad dvoriste (409 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.047 €

Medijana: 327.900 €

Prosečna površina

160,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.047 €/m²

Centar 4.829 €/m² +63% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.829 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.756 € i površinom oko 102,7 m².

Dorcol 5.047 €/m² +70% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.047 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.717 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +67% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +41% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.900 € (prosek 424.047 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.900 €	4.087 €	4.129 €	409
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -34%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -51%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -63%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.047 €, prosečna površina 160,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.402 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.402 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (57%), Lift (39%), Garaža (12%), Novogradnja (9%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 424.047 € (medijana 327.900 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.129 €/m², a medijana 4.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.829 €/m²), Dorcol (5.047 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.402 €.