stari grad 80000 (393 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

423.054 €

Medijana: 328.400 €

Prosečna površina

179,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 4.009 €/m²

Raspon cena

60.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.948 €/m² Najskuplje: 5.100 €/m²

Centar 4.869 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.869 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.114 € i površinom oko 99,6 m².

Dorcol 5.100 €/m² +73% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.100 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.604 € i površinom oko 69,0 m².

Gornji Grad 2.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.771 € i površinom oko 117,9 m².

Knez Mihailova 4.758 €/m² +61% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.758 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.333 € i površinom oko 62,0 m².

Dorćol 4.093 €/m² +39% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.093 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 566.633 € i površinom oko 147,3 m².

Terazije 4.020 €/m² +36% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.020 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.400 € (prosek 423.054 €) i medijanu od 4.009 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.400 €	4.009 €	4.042 €	393
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -29%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -64%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -68%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.054 €, prosečna površina 179,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.647 €).

Sniženih oglasa

33%

31/94

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.647 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (50%), Lift (41%), Novogradnja (12%), Garaža (11%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 79 od 94 ogl. · 84%

Terasa 47 od 94 ogl. · 50%

Lift 39 od 94 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 423.054 € (medijana 328.400 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 60.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 4.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.869 €/m²), Dorcol (5.100 €/m²), Gornji Grad (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.647 €.