stanovi do 40m2 Novi Sad izdavanje (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

387 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

31,4 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Podbara 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Detelinara 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 387 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +36%	17 €	871
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	11 €	12 €	59
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -36%	7 €	369

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387 €/mesečno, prosečna površina 31,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (3 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 44%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (49%).

do 30 m² 30 ogl. · 51%

30 – 50 m² 29 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 12 ogl. · 21%

Jednosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (46%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 29 od 59 ogl. · 49%

Lift 27 od 59 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 59 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 59 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 59 ogl. · 17%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 387 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 150 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,4 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Podbara (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30 €/mesečno.