24 oglasa · pros. 232 €/mes. · med. 250 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Mašinske ambulante, 47m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Mašinske industrije, kod Minove ambulante, na petnaest minuta hoda do centra i fakulteta. Stan se nalazi... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se nenamešten dvoiposoban stan, 52m2
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten dvoiposoban stan u blizini parka Svetog Save, površine 52m2, u zgradi bez lifta, na petom spratu. Stan se sastoji iz ulaznog... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!
Rasadnik, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na Paliluli. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje stana 40m2, 250e Bozidara Adzije
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40 m², u ulici Dragiše Cvetkovića, na odličnoj lokaciji u blizini Medicinskog fakulteta, Crvenog pevca i Bulevara dr... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez... više
230€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Panteleju, 32m2!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se garsonjera 38m2 na Panteleju na odličnoj lokaciji. Nalazi se u mirnom delu naselja bez puno buke. Sastoji se iz višenamenske prostorije... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u kući na Panteleju, 40m2!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u kući na Panteleju. Nalazi se u prizemlju kuće kao zasebna stambena jedinica. Kuća je kompletno renovirana i... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
232 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
39,8 m²
Medijana: 36,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
180 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Duvanište.
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 44,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².
Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 30,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 232 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.500 € /mes. | 19 € +217% | 19 € | 723 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € +83% | 12 € | 134 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 9 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 6 € | 7 € | 24 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232 €/mesečno, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Nišu je 33% oglasa za stan (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 157 €/mes.).
Sniženih oglasa
33%
8/24
Pros. sniženje
37%
Pros. iznos
157 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (8%).
U Nišu najviše je garsonjera (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (54%), Lift (29%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 232 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 180 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².
Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²), Duvanište (6 €/m²).
U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 157 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 232 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 39,8 m²
- Medijana površine 36,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 24
Pretraga po delu grada
- Palilula 6 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 2 ogl.
- Duvanište 6 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2
- 260€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
eksluzivan trosoban stan
- 254.800€/mesečno 91 m2
Izdaje se stan kod Mašinske ambulante, 47m2
- 250€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan u Mokranjčevoj!
- 350€/mesečno 54 m2
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
- 230€/mesečno 28 m2
1.5 stan u Durlanu
- 320€/mesečno 36 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!
- 350€/mesečno 60 m2