stanovi u Beogradu do 650 ne prizemlje (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Gornji Grad, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Gornji Grad 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Kumodraž 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Blok 61 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 517 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	83
Novi Sad	750 € /mes.	11 € 0%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517 €/mesečno, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 40 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 38 ogl. · 46%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (49%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (1%).

Terasa 51 od 82 ogl. · 62%

Lift 40 od 82 ogl. · 49%

Uknjiženo 22 od 82 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 82 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 82 ogl. · 20%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 517 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²), Kumodraž (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 116 €/mesečno.