stanovi siva faza Beograd vracar (8 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

511.738 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.811 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

265.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.969 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²

Kalenić 4.039 €/m² +2% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.039 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.450 € i površinom oko 78,0 m².

Vračar (Centar) 3.969 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 511.738 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 4.811 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.651 €	4.811 €	8
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -40%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -55%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -56%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.738 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cena kreće se od 265.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.550 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.550 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (75%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 4.578 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.578 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6.584 €/m²).

Trosoban stan 4.578 €/m² · 4 ogl. · 67%

Četverosoban stan 6.584 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 511.738 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 265.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.811 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 74,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (2 oglasa, prosečno 4.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.039 €/m²), Vračar (Centar) (3.969 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.550 €.