stanovi Novom Sadu liman (119 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

193.425 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.933 €/m² Najskuplje: 3.210 €/m²

Liman 4 2.933 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.933 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.087 € i površinom oko 63,8 m².

Liman 3 3.206 €/m² +9% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.206 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.135 € i površinom oko 70,7 m².

Liman 2 3.210 €/m² +9% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.210 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.446 € i površinom oko 59,3 m².

Liman 1 3.012 €/m² +3% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.012 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 193.425 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +20%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	177.500 €	3.019 €	3.047 €	119
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -32%	2.066 €	649

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.425 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.399 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.399 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.392 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.765 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.119 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.612 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.392 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.056 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.765 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.119 €/m² · 31 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.612 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (79%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 193.425 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (50 oglasa, prosečno 2.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.933 €/m²), Liman 3 (3.206 €/m²), Liman 2 (3.210 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.399 €.