stanovi Novom Sadu do 80000 evra uknjizen lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.420 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.584 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 2.779 €/m²

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.238 € i površinom oko 28,0 m².

Centar 2.779 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.779 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 27,0 m².

Bulevar 2.650 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 27,5 m².

Novo Naselje 2.431 €/m² +21% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.431 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 69.420 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.584 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +18%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	73.500 €	2.492 €	2.584 €	19
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -16%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -16%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.420 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.584 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.624 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.624 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (26%).

do 30 m² 14 ogl. · 74%

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (58% ponude, prosečno 2.494 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.494 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.821 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.362 €/m²).

Garsonjera 2.494 €/m² · 11 ogl. · 58%

Jednosoban stan 2.821 €/m² · 6 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.362 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (37%), Terasa (26%), Novogradnja (26%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.420 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.584 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 3.545 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.008 €/m²), Centar (2.779 €/m²), Bulevar (2.650 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.624 €.