stanovi Novom Sadu do 100000 evra sa terasom lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.832 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.480 €/m²

Nova Detelinara 3.480 €/m² +78% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.480 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.715 € i površinom oko 27,1 m².

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.511 € i površinom oko 32,7 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +46% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +41% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Sajam 3.158 €/m² +61% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.255 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.832 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +30%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.861 €	2.843 €	31
Niš	143.500 €	2.224 € -22%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.832 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.912 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.912 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (35%).

do 30 m² 20 ogl. · 65%

30 – 50 m² 11 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (48% ponude, prosečno 2.865 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.865 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.086 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.475 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.091 €/m²).

Garsonjera 2.865 €/m² · 15 ogl. · 48%

Jednosoban stan 3.086 €/m² · 11 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.475 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.091 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (65%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (52%), Garaža (23%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 31 ogl. · 65%

Novogradnja 18 od 31 ogl. · 58%

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.832 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 3.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.480 €/m²), Adice (1.960 €/m²), Petrovaradin (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.912 €.