Stanovi Novom Sadu do 100000 evra od 39 do 43 kvadrata

30 oglasa · pros. 85.956 € · med. 89.227 € · 2.092 €/m² (med. 2.147 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prelep stan u kući Telep | Dvosoban | LUX oprema | Terasa | Uknjižen

Telep, Novi Sad

U ponudi je prelep dvosoban stan površine 43 m² smešten u kući u mirnom delu Telepa. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji... više

97.850€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

Nov, neuseljavan dvosoban stan na Adicama na mirnoj lokaciji, sa mogućnošću

Adice, Novi Sad

U ponudi je nov, neuseljavan dvosoban stan na Adicama, kako za stanovanje tako i kao sigurnu investiciju za buduće izdavanje. Stan se nalazi... više

75.396€ (1 933 €/m²)

2.0 soba
39m²
.sprat

Stan

Veternik - Dvoiposoban stan u izgradnji ID#1001147

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude dvoiposoban stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu. Pozicioniran na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

97.850€ (2 329 €/m²)

2.5 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 94300EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

94.300€ (2 300 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

2 soba
39m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

85.956 €

Medijana: 89.227 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 2.147 €/m²

Raspon cena

68.000 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Veternik, Sajlovo i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Adice 2.040 €/m² +7% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.040 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.084 € i površinom oko 40,7 m².

Veternik 2.231 €/m² +17% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.231 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.969 € i površinom oko 40,8 m².

Sajlovo 1.904 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.513 € i površinom oko 41,7 m².

Veternička Rampa 2.303 €/m² +21% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.303 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.127 € i površinom oko 40,0 m².

Slana Bara 2.263 €/m² +19% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.263 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.056 € i površinom oko 42,0 m².

Novo Naselje 2.100 €/m² +10% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.100 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.300 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 89.227 € (prosek 85.956 €) i medijanu od 2.147 €/m² (prosek 2.092 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Niš (2.269 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +60%	3.607 €	1.836
Niš	124.879 €	2.269 € +6%	2.201 €	688
Novi Sad trenutni	89.227 €	2.147 €	2.092 €	30
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -8%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.956 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 988 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

988 €

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.054 €/m²).

Jednosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.291 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.080 €/m² · 17 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.054 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (43%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (20%), Lift (13%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 30 ogl. · 20%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 85.956 €, a medijana 89.227 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 97.850 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.092 €/m², medijana je 2.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 2.400 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.956 € (medijana 89.227 €), prosečna površina 41,1 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.040 €/m²), Veternik (2.231 €/m²), Sajlovo (1.904 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.054 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 988 €.

Adice ima prosečno 2.040 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.084 € i površinom oko 40,7 m². Veternik ima prosečno 2.231 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.969 € i površinom oko 40,8 m². Sajlovo ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.513 € i površinom oko 41,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Novi Sad (med. 2.147 €/m², prosek 2.092 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).