stanovi Novom Sadu do 100000 eura novi od 37 do 41 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.754 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

58.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep.

Najjeftinije: 2.030 €/m² Najskuplje: 2.213 €/m²

Adice 2.030 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.579 € i površinom oko 39,7 m².

Telep 2.213 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.213 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.263 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 82.754 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²) i Niš (1.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +40%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.122 €	2.113 €	26
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -6%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.754 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.950 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.077 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.154 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.077 €/m² · 6 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.154 €/m² · 15 ogl. · 65%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Lift (8%).

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.754 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 58.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 2.508 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.030 €/m²), Telep (2.213 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.950 €.