Stanovi novogradnja Beograd ne prizemlje poslednjih 30 dana od 48 do 52 kvadrata

10 oglasa · pros. 127.752 € · med. 127.268 € · 2.595 €/m² (med. 2.601 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 156000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

156.000€ (3 120 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 49m² · 196.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 50m2, 120696 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

120.696€ (2 413 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.752 €

Medijana: 127.268 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.595 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

82.500 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 1.809 €/m²

Kaluđerica 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.250 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 127.268 € (prosek 127.752 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.595 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +7%	2.737 €	1.681
Beograd trenutni	127.268 €	2.601 €	2.595 €	10
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -21%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -24%	2.129 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.752 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.595 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 90%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.668 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.668 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Dvosoban stan 2.668 €/m² · 6 ogl. · 75%

Trosoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (40%), Garaža (40%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 127.752 €, a medijana 127.268 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 196.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.595 €/m², medijana je 2.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.617 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.752 € (medijana 127.268 €), prosečna površina 49,3 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.668 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Beograd (med. 2.601 €/m², prosek 2.595 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).