stanovi Novi Sad stara detelinara sa terasom ne potkrovlje (62 oglasa)

Tržišni pregled - Detelinara, Novi Sad

Prosečna cena

170.062 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

86.400 – 277.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinari, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara.

Najjeftinije: 2.783 €/m² Najskuplje: 2.953 €/m²

Nova Detelinara 2.783 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.830 € i površinom oko 66,6 m².

Detelinara 2.953 €/m² +6% · 14 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.144 € i površinom oko 54,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 170.062 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +27%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	157.000 €	2.812 €	2.821 €	62
Niš	124.500 €	2.237 € -20%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.062 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 277.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Detelinari, Novom Sadu je 26% oglasa za stan (16 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.606 €).

Sniženih oglasa

26%

16/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.606 €

Raspodela po cenama

U Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 34%

50 – 70 m² 19 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.525 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.764 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.243 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.130 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.791 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.241 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.047 €/m²).

Garsonjera 3.525 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.764 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 22 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.130 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.791 €/m² · 12 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.376 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.241 €/m² · 5 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.047 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Lift (89%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 62 ogl. · 92%

Lift 55 od 62 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 62 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinari, Novom Sadu

Koliko košta stan u Detelinari, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi 170.062 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 86.400 do 277.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Detelinari, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Detelinari, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Detelinari, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (48 oglasa, prosečno 2.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.783 €/m²), Detelinara (2.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Detelinari, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.606 €.