Za upit Novi Sad detelinara do 30 kvadrata pronađeno 16 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Detelinara, Novi Sad iznosi 72.759 €, a medijana 83.938 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 102.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.903 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.103 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.759 € (medijana 83.938 €), prosečna površina 24,0 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.980 €/m²), Detelinara (2.775 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 8.155 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.980 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.801 € i površinom oko 24,1 m². Detelinara ima prosečno 2.775 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.689 € i površinom oko 23,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.201 €/m², prosek 2.903 €/m², 16 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).