stanovi Novi Sad od 35m2 do 55m2 do 80000 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.259 €

Medijana: 73.260 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.840 €/m²

Medijana: 1.895 €/m²

Raspon cena

56.650 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.224 €/m²

Adice 1.849 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.537 € i površinom oko 38,2 m².

Podbara 2.224 €/m² +20% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.224 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,0 m².

Telep 1.954 €/m² +6% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.954 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.100 € i površinom oko 38,0 m².

Petrovaradin 1.946 €/m² +5% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.946 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.105 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.260 € (prosek 72.259 €) i medijanu od 1.895 €/m² (prosek 1.840 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +73%	3.377 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +10%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +10%	2.128 €	671
Novi Sad trenutni	73.260 €	1.895 €	1.840 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.259 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.840 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.300 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (8%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 92%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.065 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.816 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.820 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Jednosoban stan 2.065 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.816 €/m² · 8 ogl. · 33%

Dvosoban stan 1.820 €/m² · 9 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Lift (8%).

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.259 € (medijana 73.260 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 56.650 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.840 €/m², a medijana 1.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.849 €/m²), Podbara (2.224 €/m²), Telep (1.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.300 €.