stanovi Novi Sad od 35m2 do 45m2 do 80.000 eura (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.607 €

Medijana: 73.260 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

56.650 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.224 €/m²

Adice 1.849 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.537 € i površinom oko 38,2 m².

Podbara 2.224 €/m² +20% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.224 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,0 m².

Telep 1.954 €/m² +6% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.954 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.100 € i površinom oko 38,0 m².

Petrovaradin 1.946 €/m² +5% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.946 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.105 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.260 € (prosek 72.607 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.908 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +93%	3.702 €	1.838
Pančevo	139.293 €	2.235 € +17%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +11%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +9%	2.037 €	67
Novi Sad trenutni	73.260 €	1.913 €	1.908 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.607 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.300 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.300 €

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 1.841 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.065 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.841 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.896 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Jednosoban stan 2.065 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.841 €/m² · 9 ogl. · 41%

Dvosoban stan 1.896 €/m² · 8 ogl. · 36%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Lift (9%).

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Uknjiženo 8 od 23 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.607 € (medijana 73.260 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 56.650 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.908 €/m², a medijana 1.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 2.285 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.849 €/m²), Podbara (2.224 €/m²), Telep (1.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.300 €.