stanovi Novi Sad od 30m2 do 80000 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.156 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

56.454 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 2.323 €/m²

Adice 1.906 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.159 € i površinom oko 36,6 m².

Novo Naselje 2.314 €/m² +21% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.938 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.323 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.323 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Podbara 2.224 €/m² +17% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.224 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,0 m².

Telep 1.954 €/m² +3% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.954 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.100 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.156 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +64%	3.535 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € +9%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.054 €	2.066 €	44
Niš	169.300 €	2.015 € -2%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.156 €, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.871 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.871 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 35 ogl. · 80%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.008 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.334 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.889 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.008 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.334 €/m² · 13 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.061 €/m² · 14 ogl. · 32%

Dvosoban stan 1.889 €/m² · 11 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (39%), Parking mesto (30%), Lift (23%), Novogradnja (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Terasa 17 od 44 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 44 ogl. · 30%

Lift 10 od 44 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.156 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 56.454 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.583 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.906 €/m²), Novo Naselje (2.314 €/m²), Grbavica (2.323 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.871 €.