Stanovi Novi Sad do 80000 sa terasom uknjizen ne prizemlje

11 oglasa · pros. 73.173 € · med. 74.000 € · 2.411 €/m² (med. 2.690 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Stevana Baje Gardinovackog, 1.5, 29m2, 80000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132677, II/II, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u... više

80.000€ (2 758 €/m²)

2 soba
29m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 78000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102807 - Cena je 78 000 eura + agencijska provizija 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz manjeg dnevnog... više

78.000€ (2 689 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102681 - Uknjićen jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u blizini nasipa/dolme-biciklističke i rekreativne staze... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 63900€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099817 - CENA je 63.900 + 3% agencijske provizije. Uknjižen manji jednosoban stan na Grbavici. Stan se sastoji iz manje... više

63.900€ (2 904 €/m²)

1 soba
22m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Telep | Prodaja · 26m² · 69.000€

Stan

Uknjizena garsonjera na Telepu

Telep, Novi Sad

Uknjizena garsonjera Povoljno Kontakt na tel 0621565702 više

69.000€ (2 653 €/m²)

Garsonjera
26m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

73.173 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.690 €/m²

Raspon cena

63.900 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Adice 2.552 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.552 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.173 €) i medijanu od 2.690 €/m² (prosek 2.411 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +21%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	74.000 €	2.690 €	2.411 €	11
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -23%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -24%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.173 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 45% oglasa za stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.384 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.384 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 64%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²).

Garsonjera 2.806 €/m² · 2 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.662 €/m² · 4 ogl. · 44%

Dvosoban stan 1.989 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 73.173 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 80.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.411 €/m², medijana je 2.690 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 2.958 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.173 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 32,8 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.552 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (44% oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.384 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.690 €/m², prosek 2.411 €/m², 11 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).