stanovi Novi Sad do 77000 od 30 do 34 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.406 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

56.454 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 2.185 €/m²

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.528 € i površinom oko 31,5 m².

Novo Naselje 2.185 €/m² +5% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.185 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 69.406 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +41%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	73.500 €	2.273 €	2.219 €	13
Pančevo	140.500 €	2.229 € -2%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -10%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -10%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.406 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.733 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (62%).

do 30 m² 5 ogl. · 38%

30 – 50 m² 8 ogl. · 62%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.367 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.367 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.095 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.264 €/m²).

Jednosoban stan 2.367 €/m² · 5 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.095 €/m² · 5 ogl. · 42%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (38%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.406 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 56.454 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.076 €/m²), Novo Naselje (2.185 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.733 €.