Stanovi Novi Sad do 65000 evra ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen

11 oglasa · pros. 58.635 € · med. 57.400 € · 2.819 €/m² (med. 2.905 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Telep, Novi Sad

Telep, uknjizen stan. Agencijska oznaka stana 1102337. Cena stana 65.000eu +3% agencijske provizije. Klasican jdnosoban stan sa kosinama. Mogucnost... više

65.000€ (2 826 €/m²)

1 soba
23m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 55000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100321, Novi Sad, Futoški put, garsonjera, 14m2, četvrti sprat. Potpuno nameštena garsonjeru sa novom belom tehnikom,... više

55.000€ (3 928 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 65000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097130 - CENA je 65 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama u blizini osnovne škole... više

65.000€ (1 805 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 63900€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099817 - CENA je 63.900 + 3% agencijske provizije. Uknjižen manji jednosoban stan na Grbavici. Stan se sastoji iz manje... više

63.900€ (2 904 €/m²)

1 soba
22m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

58.635 €

Medijana: 57.400 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

48.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Telep, Adice.

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Satelit 4.024 €/m² +102% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.113 €/m² +6% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.113 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 32,0 m².

Adice 1.994 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 57.400 € (prosek 58.635 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.819 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +12%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	57.400 €	2.905 €	2.819 €	11
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -28%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.635 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.330 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.330 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 73%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.801 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.304 €/m²).

Garsonjera 3.801 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednosoban stan 3.039 €/m² · 5 ogl. · 50%

Dvosoban stan 1.304 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (18%), Terasa (18%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 58.635 €, a medijana 57.400 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 65.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 2.905 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.635 € (medijana 57.400 €), prosečna površina 24,8 m² (medijana 22,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (2 oglasa, prosečno 4.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (4.024 €/m²), Telep (2.113 €/m²), Adice (1.994 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.801 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.304 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 1.330 €.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m². Telep ima prosečno 2.113 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 32,0 m². Adice ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.500 € i površinom oko 29,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.905 €/m², prosek 2.819 €/m², 11 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).