stanovi Novi Sad do 400 evra (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

326 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +33% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 29,6 m².

Centar 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 33,6 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 26,8 m².

Socijalno 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 326 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +70%	17 €	882
Novi Sad trenutni	320 € /mes.	10 €	10 €	59
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	370

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326 €/mesečno, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 47%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 31 ogl. · 53%

30 – 50 m² 17 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 15%

Jednosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (42%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 28 od 59 ogl. · 47%

Lift 25 od 59 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 59 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 326 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (9 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Centar (10 €/m²), Nova Detelinara (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 56 €/mesečno.