Stanovi Nis do 33 kvm - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 68.688 € · med. 67.600 € · 2.307 €/m² (med. 2.196 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja garsonjere u izgradnji- Kej kod Grčke ambasade,

Centar, Crveni Krst, Niš

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten... više

81.400€ (2 543 €/m²)

1.0 soba
32m²
5/5 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

68.688 €

Medijana: 67.600 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.196 €/m²

Raspon cena

41.500 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 2.376 €/m²

Centar 2.376 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.376 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.350 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 67.600 € (prosek 68.688 €) i medijanu od 2.196 €/m² (prosek 2.307 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +60%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +28%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	67.600 €	2.196 €	2.307 €	17
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -5%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29

Za stan (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.688 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (41%).

do 30 m² 10 ogl. · 59%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

U Niš najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.400 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.333 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.105 €/m²).

Garsonjera 2.333 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.400 €/m² · 7 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.105 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Uknjiženo (53%), Lift (41%), Garaža (24%), Terasa (24%), Novogradnja (18%).

Parking mesto 9 od 17 ogl. · 53%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Terasa 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 68.688 €, a medijana 67.600 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 105.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.307 €/m², medijana je 2.196 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.688 € (medijana 67.600 €), prosečna površina 29,5 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.376 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.333 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.105 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.196 €/m², prosek 2.307 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).