Stanovi do 80000 evra Nis uknjizen u poslednjih 30 dana do treceg sprata

12 oglasa · pros. 68.523 € · med. 68.000 € · 1.570 €/m² (med. 1.693 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 117m² · 70.000€

Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više

70.000€ (598 €/m²)

3.5 soba
117m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 33m² · 72.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban sta na drugom spratu kvalitetne novije zgrade bez lifta, odlično iskorišćene površine i orijentacije.... više

72.000€ (2 181 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan Novo

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se stan u kući u Gornjomatejvačkoj ulici

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se stan u kući u suturenu uknjižene površine 43m2. Stanu je dodata još jedana prostorija koji predstavlja sobu za ostavu, garderobu... više

77.325€ (1 546 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

68.523 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.570 €/m²

Medijana: 1.693 €/m²

Raspon cena

51.500 – 79.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Apelovac 1.693 €/m² +43% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Mokranjčeva 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.725 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 68.523 €) i medijanu od 1.693 €/m² (prosek 1.570 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +96%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +65%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +32%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +24%	2.075 €	68
Niš trenutni	68.000 €	1.693 €	1.570 €	12

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.523 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.570 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 79.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.933 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.933 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 8 ogl. · 67%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (82% ponude, prosečno 1.748 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.748 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 670 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.748 €/m² · 9 ogl. · 82%

Troiposoban stan 670 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (75%), Terasa (25%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 68.523 €, a medijana 68.000 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 79.450 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.570 €/m², medijana je 1.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 2.181 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.523 € (medijana 68.000 €), prosečna površina 50,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (4 oglasa, prosečno 1.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.693 €/m²), Mokranjčeva (1.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (82% oglasa, prosečno 1.748 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.748 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 670 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.933 €.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.725 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.693 €/m², prosek 1.570 €/m², 12 oglasa).