84 oglasa · pros. 266 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više
240€/mesečno (5 €/m²)
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više
280€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
240€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan na Panteleju, 28m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 53m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan blizu Jagodin male
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 30m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22
Obilićev venac, Medijana, Niš
U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više
300€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
266 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
44,0 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
150 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,1 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 44,2 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 37,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 24,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 266 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 870 € /mes. | 17 € +183% | 16 € | 1.021 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +67% | 11 € | 215 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 21 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 6 € | 7 € | 84 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 17% oglasa za stan (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 46 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
14/84
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
46 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (56%), Lift (19%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 266 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 84 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².
Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 44,0 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 46 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 84 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 266 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 44,0 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 84
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 14 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 13 ogl.
- Pravni Fakultet 7 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 12 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
- 240€/mesečno 43 m2
Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2
- 280€/mesečno 26 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!
- 450€/mesečno 57 m2
Izdaje se stan kod Doma zdravlja
- 400€/mesečno 52 m2
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
- 250€/mesečno 34 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 300€/mesečno 33 m2