stanovi do 150000€ Novi Sad do treceg sprata lift (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.440 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.736 €/m²

Telep 3.031 €/m² +16% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.031 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.207 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 3.358 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.949 € i površinom oko 33,9 m².

Podbara 3.736 €/m² +43% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.736 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.879 € i površinom oko 33,9 m².

Nova Detelinara 3.185 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.185 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.159 € i površinom oko 40,6 m².

Bulevar 3.164 €/m² +21% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.164 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 36,8 m².

Petrovaradin 2.605 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.706 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 118.440 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 3.098 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +1%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.078 €	3.098 €	203
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -34%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.440 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.640 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.640 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (81%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.940 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.499 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.265 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.940 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.593 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.245 €/m²).

Garsonjera 3.499 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.265 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.940 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.593 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.245 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 118.440 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.098 €/m², a medijana 3.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.031 €/m²), Centar (3.358 €/m²), Podbara (3.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.640 €.