stanovi Beogradu sa slikom od 70000 do 75000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.102 €

Medijana: 73.250 €

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

2.120 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.215 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.215 €/m² +20% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.833 € i površinom oko 33,7 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.250 € (prosek 73.102 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.120 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +38%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	73.250 €	2.000 €	2.120 €	18
Niš	168.500 €	1.877 € -6%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.102 €, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.120 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.450 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 14 ogl. · 78%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 1.941 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.941 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.441 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.941 €/m² · 10 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (22%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.102 € (medijana 73.250 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.120 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.215 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.450 €.