Stanovi Beogradu od 44 do 48 kvadrata oko 400 evra

64 oglasa · pros. 737 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 46m² · 450€

Stan Novo

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (save Kovačevića) | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

ZEMUN ZEMUN / DONJI GRAD 44m2 , 500e

Zemun / Donji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Donji grad, Stevana Markovica, 1.0, 44 m2, bez terase, I od I sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, klima, odmah useljv, renoviran,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
1.sprat

Stan

Đeram, namešten stan 45m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Odličan stan 44m2 sa zastakljenom terasom, u novijoj zgradi, kompletno opremljen, odmah useljiv na jako dobroj lokaciji u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

+ZEMUN VN 3818

Altina, Zemun, Beograd

Izdajemo stan potpuno opremljen. Stan poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Kuhinja je nova i kompletno opremljena,... više

560€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

737 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Dorćol 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 737 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	16 €	64
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 737 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 53%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 47 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (63%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (17%).

Lift 43 od 64 ogl. · 67%

Terasa 40 od 64 ogl. · 63%

Parking mesto 14 od 64 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 64 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 64 ogl. · 19%

Garaža 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 737 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 737 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 45,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Voždovac (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (53%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 106 €/mesečno.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m². Voždovac ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).