Stanovi Beogradu od 41 do 45 kvadrata oko 400 evra ne prizemlje

56 oglasa · pros. 722 €/mes. · med. 750 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Stan

ZEMUN ZEMUN / DONJI GRAD 44m2 , 500e

Zemun / Donji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Donji grad, Stevana Markovica, 1.0, 44 m2, bez terase, I od I sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, klima, odmah useljv, renoviran,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
1.sprat

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 228

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Luksuzan kompletno opremljen stan u Dečanskoj. Za svaku preporuku. Mali troškovi, grejanje na norveške radijatore i inverter klimu. 5 sprat... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/7 spratova

Stan

Đeram, namešten stan 45m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Odličan stan 44m2 sa zastakljenom terasom, u novijoj zgradi, kompletno opremljen, odmah useljiv na jako dobroj lokaciji u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan, 27. marta, 1.0, 42m2, 600 EUR

Tašmajdan, Beograd

Kompletno renoviran stan, funkcionalan, opremljena kuhinja, dvostrano orijentisan, pogodan i kao poslovni prostor. Odlična lokacija, neposredna... više

600€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
42m²

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3739

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo namešten stan na duži period. Stan se nalazi u Klare Cetkin u neposrednoj blizini marketa, bivšeg hotela Jugoslavija, fakulteta Alfa... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
43m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

722 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Crveni Krst, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Južni Bulevar 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Slavija 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Centar 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 722 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	17 €	17 €	56
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 722 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (54%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 54%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 65%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (21%), Garaža (14%).

Lift 44 od 56 ogl. · 79%

Terasa 36 od 56 ogl. · 64%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 56 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 56 ogl. · 21%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 722 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 722 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 43,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Južni Bulevar (4 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (20 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²), Zvezdara (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (54%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).