Stanovi Beogradu od 38 do 42 kvadrata oko 450 evra

45 oglasa · pros. 672 €/mes. · med. 700 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 470€

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

AUTOKOMANDA 42m2 , 530e

Autokomanda, Beograd

Napomena Stan je nezavisna celina sa svojim ulazom,vrlo funkcionalan.Kompletno je renoviran, apsolutno sve je nekorišćeno.Stan se izdaje na... više

530€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 550EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

672 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

250 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Slavija 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Lekino Brdo 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 672 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	17 €	45
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 672 €/mesečno, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

125 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 33%

Dvosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 49%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (58%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (22%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 32 od 45 ogl. · 71%

Lift 26 od 45 ogl. · 58%

Uknjiženo 12 od 45 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 45 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 672 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 672 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 40,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 39,3 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 41,3 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).