stanovi Beogradu ne prizemlje od 39 do 43 kvadrata oko 450 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

688 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vukov Spomenik, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 24 €/m² +200% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Vukov Spomenik 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Stari Grad 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kaluđerica 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 688 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	17 €	27
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -61%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 688 €/mesečno, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 22%

Dvosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (59%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 688 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 250 do 1.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (24 €/m²), Vukov Spomenik (20 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 117 €/mesečno.