stanovi Beogradu do 700evra (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

584 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 63, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Blok 63 12 €/m² +140% · 6 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Banovo Brdo 11 €/m² +120% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Kalenić 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 584 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	153
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -9%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -18%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (70%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 69 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (41%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (3%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 584 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 63 (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 63 (12 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 104 €/mesečno.