Stanovi Beogradu do 600e ne prizemlje

264 oglasa · pros. 504 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 1.5, 42m2, 600 EUR

Dedinje, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću toplotnih pumpi. Mesečni troškovi su uračunati u... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR

Gornji Grad, Beograd

Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 29 | Izdavanje · 50m² · 440€

Stan Novo

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 45m² · 560€

Stan Novo

Dvosoban stan na Donjem Dorćolu | 45 m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dvosoban stan u Dubrovačkoj ulici, na samo 250 m od Cara Dušana, na Dorćolu, Stari Grad. Stan je idealan za samca ili par. Nalazi se na drugom... više

560€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Donji Dorćol. Nekretnina je tipa 2.0, površine 50 m², i nalazi se na 2. spratu u zgradi... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 80m² · 598€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Paunova, 3.0, 80m2, 600e

Banjica, Beograd

Beograd, Voždovac, Vračar- Paunova 80m2, 3.0, 5/6, CG, lift Namešten stan, na petom spratu stambene zgrade sa liftom. Nalazi se u mirnoj... više

598€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
80m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 85m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e

Zemun, Zemun, Beograd

IZDAJE SE STAN – PRVOMAJSKA, ZEMUN - 600e Odmah useljiv. Izdaje se prostran, polunamešten stan površine 85 m² u Prvomajskoj ulici u Zemunu. Struktura... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
85m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

504 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Karaburma, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Voždovac 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Blok 63 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo I 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 504 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	264
Novi Sad	450 € /mes.	10 € 0%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504 €/mesečno, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

77 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 54 ogl. · 55%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 504 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 600 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 504 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 50,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (12 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Vračar (Centar) (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 77 €/mesečno.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 47,2 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 264 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).