Trosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 80m² · 598€
Banjica , Banjica, Beograd, Srbija
598€ /mesečno
7 €/m²
Voždovac, Banjica - Paunova, 3.0, 80m2, 600e
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 598€ /mesečno
- Površina
- 80 m² (7 €/m²)
- Sprat
- 5
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 11.07.2026
- ID
- 1494014
Opis
Beograd, Voždovac, Vračar- Paunova
80m2, 3.0, 5/6, CG, lift
Namešten stan, na petom spratu stambene zgrade sa liftom.
Nalazi se u mirnoj ulici, u blizini svih bitnih sadržaja.
Prostorije: prostrana dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, hodnik, lođa i francuski balkon.
Ispred zgrade se nalazi veliki broj parking mesta.
Obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije.
Kućni ljubimci su dozvoljeni.
Agent: Mihailo Đurašković
Kontakt telefon: + 381 69 3050... Prikaži broj
Broj licence: 5132 GREJANJE - CG, sprat 5/6, LIFT, PARKING, INTERFON Agencijska provizija 50%. ID oglasa: 42715.
Tržišna analiza — Banjica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosečna cena
993 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
68,9 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 2.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Banjica, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.432 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.199 €/mes. i površinom oko 68,5 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 66,3 m².
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 47,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 993 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.446 |
| Novi Sad | 400 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 406 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 31 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 546 |
Za trosoban stan, stan (Banjica, Beograd) trenutno imamo 1.446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 993 €/mesečno, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.100 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Banjica, Beograd (ukupno 1.446 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Banjica, Beograd je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 96 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
96 €
U Banjica, Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (12%).
Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).
U Banjica, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Novogradnja (47%), Garaža (32%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd
Ovaj oglas košta 598 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 993 €/mesečno (40%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.100 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Banjica, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 53%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Banjica, Beograd iznosi 993 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Banjica, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².
Trenutno imamo 1.446 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.446 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 993 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 68,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
KALEM NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 1979
- Kontakt osoba
- Enes Crnovršanin
- Telefon 1
- 065272... Prikaži broj
- Adresa
- Mileševska 30/11
- Vračar
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Banjica, Bulevar oslobodjenja, 2.5, 77m2, 600EUR
- 600€/mesečno 77 m2
Prazan stan za izdavanje Banjica ID#715086
- 1.100€/mesečno 200 m2