97 oglasa · pros. 499 €/mes. · med. 520 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR
Gornji Grad, Beograd
Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR
Meandri, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Šumadijske divizije, 1.5, 45m2, 600 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Kompletno opremljen stan u novogradnji, lepo sređen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, zastakljena terasa, dvostrano orijentisan, cg po... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin, 1.5, 44m2, 600 EUR
Hotel Jugoslavija, Beograd
Kompletno renoviran stan, funkcionalan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking, lep deo grada. Agencijska provizija... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR
Gornji Grad, Beograd
Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Stari grad, Skadarlija - Cetinjska
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više
600€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
499 € /mes.
Medijana: 520 €/mes.
Prosečna površina
45,8 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lion, Blok 72 i dr..
Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Lion ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 42,8 m².
Blok 72 ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 43,0 m².
Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Gornji Grad ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 520 €/mes. (prosek 499 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 520 € /mes. | 11 € | 12 € | 97 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 544 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499 €/mesečno, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 11% oglasa za stan (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 19.985 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/97
Pros. sniženje
23%
Pros. iznos
19.985 €
U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (55%), Parking mesto (45%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 499 €/mesečno, a medijana 520 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 600 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 20 €/m².
Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499 €/mesečno (medijana 520 €/mesečno), prosečna površina 45,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Lion (15 €/m²), Blok 72 (14 €/m²).
Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (51%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 19.985 €/mesečno.
Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Lion ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 42,8 m². Blok 72 ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 97 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 499 €
- Medijana cene 520 €
- Prosečna površina 45,8 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 97
Pretraga po delu grada
- Centar 10 €/m² · 6 ogl.
- Lion 15 €/m² · 4 ogl.
- Blok 72 14 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 3 ogl.
- Stari Merkator 11 €/m² · 3 ogl.
- Gornji Grad 11 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
- 350€/mesečno 40 m2
Stan za izdavanje Karaburma ID#604300
- 400€/mesečno 55 m2
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 37 m2