stanovi Beogradu do 600 evra uknjizen — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 453 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 50m² · 300€ | SveNekretnine

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Lipov Lad · 40m² · 600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad, Kulina Bana, 2.0, 40m2, 600 EUR

Lipov Lad, Beograd

Fukcionalan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Filmski Grad · 49m² · 500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR

Filmski Grad, Beograd

Kvalitetan stan, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, južno orijentisan, svetao, podrum, odličan. Useljiv 01.12.2026. godine.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Dvosoban stan, Voždovačka Crkva · 42m² · 600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 1.5, 42m2, 600 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, na mirnoj lokaciji Voždovca. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Zemun (centar) · 22m² · 300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Centar, Rabina Alkalaja, 0.5, 22m2, 300EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 94830, PR/PR, uknjizen. Centralna zona, neposredna blizina parka i kompletne infrastrukture potrebne za zivot. Zajednicko dvoriste,... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
22m²

Dvosoban stan, Železnik · 60m² · 550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan dvosoban stan 60m2 sa velikom terasom

Železnik, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 65m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
56m²
9/10 spratova

Stan

Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više

480€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 1.0, 29m2, 350 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Potpuno renoviran, opremljen, funkcionalan, lep kraj. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne... više

350€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Gornji Grad.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Železnik 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	12 €	11 €	24
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -8%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

97 €

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 21%

30 – 50 m² 13 ogl. · 54%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 453 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 17 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (11 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 97 €/mesečno.