175 oglasa · pros. 469 €/mes. · med. 500 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR
Zemunske Kapije, Beograd
Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više
400€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR
Meandri, Beograd
Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR
Gornji Grad, Beograd
Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
550€/mesečno (11 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
- zvezdara sf 2718
Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više
400€/mesečno (10 €/m²)
Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul
Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Jednoiposoban stan, 33 m2, Stari Grad, Dom omladine, 6/7, Beograd
Dom omladine, Stari Grad, Beograd
Izdajemo jednoiposoban stan u centru Beograda, u delu Stari Grad, kod Doma omladine. Stan se nalazi na šestom spratu od ukupno sedam, a zgrada... više
550€/mesečno (16 €/m²)
Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2
Krunska, Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više
550€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
469 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
44,1 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
100 – 550 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 51,3 m².
Zvezdara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 48,7 m².
Senjak ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 26,5 m².
Krunska ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 29,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 469 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 500 € /mes. | 11 € | 12 € | 175 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 34 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469 €/mesečno, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 550 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 74 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
74 €
U Beograd najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (23%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (1%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (48%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 469 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 550 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².
Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 469 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 44,1 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Zvezdara (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (23%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 74 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Zvezdara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 48,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 175 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 469 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 44,1 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 175
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 67 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e
- 650€/mesečno 65 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2