stanovi Beogradu do 550 ne prizemlje (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

420 € /mes.

Medijana: 415 €/mes.

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Železnik, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Železnik 11 €/m² +175% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Ledine 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Mirijevo I 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415 €/mes. (prosek 420 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +10%	12 €	139
Beograd trenutni	415 € /mes.	10 €	10 €	45
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420 €/mesečno, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

12/44

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (77%), 500 – 700 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 77%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 55%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (39%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 25 od 44 ogl. · 57%

Lift 17 od 44 ogl. · 39%

Uknjiženo 14 od 44 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 420 €/mesečno (medijana 415 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Železnik (11 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 105 €/mesečno.