stanovi Beogradu do 500 (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Čukarička Padina 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Visnjica 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	11 €	10 €	59
Novi Sad	675 € /mes.	11 € 0%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 19%

30 – 50 m² 34 ogl. · 59%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%

Lift 19 od 58 ogl. · 33%

Uknjiženo 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Čukarička Padina (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 94 €/mesečno.