stanovi Beogradu do 450 sa terasom (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

320 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Ledine.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petlovo Brdo 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	137
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	9 €	15
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 9 ogl. · 60%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (33%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 390 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 320 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (11 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 125 €/mesečno.