stanovi Beogradu do 450 ne prizemlje (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 372 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	142
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	9 €	24
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372 €/mesečno, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (87%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 13 ogl. · 57%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (4%).

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 372 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 97 €/mesečno.