Stanovi Beograd od 90000 do 95000 evra

28 oglasa · pros. 92.603 € · med. 92.515 € · 2.241 €/m² (med. 2.056 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 62m² · 92.530€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

92.530€ (1 492 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Stan

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Obrenovac, Obrenovac (mesto), Vojvode Mišića, 2.0, 45m2, 92000EUR

Obrenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 130310, IV/V, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

92.000€ (2 044 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 3.0, 57m2, 95000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 121950, V/V, klima, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se kompletno... više

95.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
57m²
5/5 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, , 2.0, 45m2, 93000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više

93.000€ (2 066 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

92.603 €

Medijana: 92.515 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.921 €/m² +4% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.921 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.920 € i površinom oko 48,8 m².

Rakovica 2.110 €/m² +14% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 2.088 €/m² +13% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.088 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 45,0 m².

Rvati 1.944 €/m² +5% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.944 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.259 € i površinom oko 48,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 92.515 € (prosek 92.603 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 2.241 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +40%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +9%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +2%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +2%	2.040 €	68
Beograd trenutni	92.515 €	2.056 €	2.241 €	28

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.603 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.100 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.100 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 61%

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.393 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.153 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.291 €/m²).

Jednosoban stan 3.393 €/m² · 4 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.104 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 14 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.291 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (32%), Lift (25%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 28 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 92.603 €, a medijana 92.515 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 95.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.241 €/m², medijana je 2.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 4.750 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.603 € (medijana 92.515 €), prosečna površina 45,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.921 €/m²), Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (2.088 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.393 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.153 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.291 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.100 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.921 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.920 € i površinom oko 48,8 m². Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m². Kaluđerica ima prosečno 2.088 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 45,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.056 €/m², prosek 2.241 €/m², 28 oglasa).