stanovi Beograd od 50m2 do 600e (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

508 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Profesorska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Profesorska Kolonija 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Centar 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 508 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +11%	11 €	193
Beograd trenutni	550 € /mes.	9 €	8 €	62
Kragujevac	360 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	371

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

82 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 39 ogl. · 64%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (31%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%).

Terasa 34 od 61 ogl. · 56%

Lift 19 od 61 ogl. · 31%

Uknjiženo 17 od 61 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 61 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 508 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Profesorska Kolonija (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 82 €/mesečno.