stanovi Beograd od 40m2 do 600e (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

487 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Čukarička Padina 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 487 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	11 €	123
Beograd trenutni	500 € /mes.	9 €	9 €	60
Niš	500 € /mes.	9 € 0%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 39%

50 – 70 m² 25 ogl. · 42%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 9 €/m² · 27 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 18%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (36%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 30 od 59 ogl. · 51%

Lift 21 od 59 ogl. · 36%

Uknjiženo 15 od 59 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 487 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Mirijevo (8 €/m²), Ledine (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 91 €/mesečno.