stanovi Beograd od 40m2 do 50m2 (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.438 €

Medijana: 133.420 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.116 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

75.850 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.119 € i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo 2.665 €/m² +44% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.665 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.600 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.170 €/m² +17% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.170 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.201 € i površinom oko 46,6 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +49% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.420 € (prosek 140.438 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.116 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.420 €	2.963 €	3.116 €	231
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -4%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -27%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.438 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.116 €/m². Raspon cena kreće se od 75.850 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.073 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.301 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.822 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.263 €/m²).

Jednosoban stan 3.073 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.301 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 67 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.822 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (46%), Lift (44%), Novogradnja (26%), Garaža (14%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.438 € (medijana 133.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.850 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.116 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.665 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.500 €.