stanovi Beograd od 350 do 550 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

350 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Slavija i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Slavija 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Neimar 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 449 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	54
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (91%), 500 – 700 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 91%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 57%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (33%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 28 od 54 ogl. · 52%

Lift 18 od 54 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 54 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 449 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 350 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 106 €/mesečno.